El Lease Back y el Leasing son dos formas de financiamiento comunes utilizadas por las empresas para adquirir activos, pero existen algunas diferencias clave entre ellos. Aquí están las principales diferencias entre Lease Back y Leasing; en Arrendamiento MX puedes acceder a cualquier de los dos.
Definiendo el Lease Back y el Leasing:
Lease Back
El lease back tiene similitudes al leasing, pero no es lo mismo. La operación consiste en que el propietario de un bien, mueble o inmueble, lo vende a una sociedad de leasing para suscribir a continuación un contrato de arrendamiento financiero sobre el mismo.
El vendedor del bien obtiene una fuente de liquidez y a la vez se asegura la recuperación del elemento a través del arrendamiento financiero. La titularidad se transmite a la sociedad de leasing, manteniendo la empresa vendedora los derechos de uso sobre el mismo.
Leasing
El leasing destaca porque siempre existe la opción de compra cuando finaliza el contrato. Esta es una diferencia fundamental con otra modalidad de arrendamiento como es el renting (especialmente en lo referente al sector de la automoción), que además es más interesante para el particular que el leasing que tratamos ahora.
Mediante el leasing las empresas y pymes pueden disponer de cualquier bien que necesiten para su día a día, desde material informático, vehículos o mobiliario de oficina, pasando por maquinaria. La opción de compra al finalizar el contrato es interesante también si llegado ese punto no es necesaria la renovación de alguno de los bienes descritos.
Diferencias principales entre el Lease Back y el Leasing
- Lease Back: En un Lease Back, una empresa vende un activo que ya posee a una entidad financiera y luego lo alquila nuevamente. Esto permite a la empresa liberar capital que está atado al activo mientras continúa utilizándolo.
- Leasing: En el Leasing, una empresa arrienda un activo a largo plazo, generalmente a través de una entidad financiera especializada en leasing. La empresa no es propietaria del activo durante el período de arrendamiento, pero puede utilizarlo para sus operaciones.
- Lease Back: En un Lease Back, la empresa ya es propietaria del activo antes de venderlo y arrendarlo nuevamente. Sin embargo, después del Lease Back, la empresa pierde la propiedad del activo y se convierte en un arrendatario.
- Leasing: En el Leasing, la empresa nunca es propietaria del activo. Durante el período de arrendamiento, la empresa solo tiene el derecho de uso y disfrute del activo, pero no la propiedad.
- Lease Back: El Lease Back se utiliza principalmente como una forma de financiamiento para liberar capital que está atado a un activo que la empresa ya posee. La empresa vende el activo y obtiene efectivo inmediato al tiempo que continúa utilizando el activo mediante el arrendamiento.
- Leasing: El Leasing se utiliza para adquirir activos sin realizar una inversión inicial significativa. Permite a las empresas utilizar activos como maquinaria, equipos o vehículos sin tener que comprarlos de inmediato.
- Lease Back: La duración de un Lease Back puede variar según el acuerdo entre la empresa y la entidad financiera. Por lo general, se establece un contrato de arrendamiento a largo plazo, pero también pueden existir opciones de renovación o terminación anticipada.
- Leasing: El Leasing también implica un contrato de arrendamiento a largo plazo, que generalmente es más largo que un contrato de arrendamiento convencional. La duración puede ser flexible y se adapta a las necesidades de la empresa.
- Lease Back: El Lease Back puede tener implicaciones contables específicas, y su tratamiento puede variar según las regulaciones contables y fiscales aplicables. En algunos casos, un Lease Back puede considerarse una venta con arrendamiento posterior, lo que podría afectar la presentación de los estados financieros.
Es importante destacar que las regulaciones y prácticas contables pueden variar según el país y la jurisdicción, por lo que siempre es recomendable consultar a expertos en finanzas y contabilidad para obtener asesoramiento específico antes de tomar decisiones relacionadas con el Lease Back o el Leasing.
Arrendamiento MX es la mejor opción para el Lease Back
El Arrendamiento financiero de autos y el arrendamiento puro de autos han obtenido gran popularidad en nuestro país por parte de las empresas, ya que representa una forma más fácil y viable de obtener sus flotillas de autos, ahora el Lease-Back es una gran manera de conseguir liquidez sin dejar de utilizar las herramientas de trabajo.
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